Thông tin hữu ích bạn cần biết về mua bán đất nền Đống Đa

Đất nền vốn là một phân khúc được quan tâm và mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, với những ai mới chân ướt chân ráo bước vào thị trường bất động sản. Thì việc mua bán đất nền không phải là điều dễ dàng. Đặc biệt hơn là với một “điểm nóng” như đất nền Đống Đa, Hà Nội. 

Những thông tin hữu ích bạn cần về mua bán đất nền Hà Đông sẽ có tại đây: đất nền Đống Đa

Tìm hiểu tổng quan về quận Đống Đa

Quận Đống Đa có diện tích 9,96km², nằm ngay tại trung tâm của Hà Nội. Là nơi tập trung đông dân cư, cao gấp 18 lần so với mật độ dân số Hà Nội. Với tổng cộng 21 phường trực thuộc địa phận quận. Đây cũng là quận có nhiều phường nhất ở Hà Nội. 

Quận Đống Đa tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất quốc doanh. Đặc biệt, rất nhiều trường đại học lớn và các di tích lịch sử nổi tiếng tọa lạc tại đây. Như Học viện Ngân Hàng, Đại học Luật Hà Nội, Văn Miếu Quốc Tử Giám,…

Lợi ích thị trường Bất Động Sản Đống Đa mang lại

Vị trí

Quận Đống Đa được xem là một trong những điểm vàng với các con phố sầm uất, đông dân cư. Và nằm trong khu vực trọng điểm phát triển kinh tế – xã hội của thủ đô Việt Nam.

Với lợi thế này, đây là nơi có khả năng kinh doanh sinh lời và tính thanh khoản đất cao. Tứ phía đều nhộn nhịp, đông người qua lại, rất thuận tiện cho việc buôn bán. Vì thế, mà đất nền Đống Đa được xem là “miếng mồi béo bở” của các nhà đầu tư. 

Không gian

Địa hình quận Đống Đa tương đối thấp và bằng phẳng. Có hai con sông chạy qua địa bàn quận là sông Tô Lịch và sông Lừ. Đó chính là điểm nhấn tạo nên sự đặc biệt cho không gian. Và đặc biệt là hạn chế tình trạng ô nhiễm bụi mịn cho người dân quanh đây.

Trên địa phận của quận còn có nhiều công viên cây xanh lớn. Như công viên Thống Nhất, vườn hoa Văn Miếu – Quốc Tử Giám… Đó đều là những nơi được nhiều người ghé đến để tận hưởng không khí trong lành. 

Ngoài ra, có rất nhiều hồ nước ngọt bao quanh các khu dân cư của quận Đống Đa. Như hồ Ba Mẫu, hồ Kim Liên, hồ Xã Đàn… Tất cả đều như tạo nên một cái điều hoà khổng lồ nằm giữa thành phố. Giúp con người xoa dịu nắng nóng, ô nhiễm. Đống Đa chắc hẳn là một nơi rất thích hợp để định cư lâu dài.

Cơ sở hạ tầng

Quận Đống Đa có khoảng 79 tuyến phố lớn. Trong đó có những tuyến phố chạy dài sang đến địa phận quận khác. Các tuyến đường nhộn nhịp, đông người qua lại. Nhiều tuyến xe buýt có điểm dừng tại đây. Quận cũng thu hút rất nhiều dự án mở rộng cơ sở hạ tầng giao thông. 

Với hệ thống giao thông thuận tiện đi lại và đông đúc. Quận Đống Đa là nơi bạn có thể dễ dàng di chuyển giữa các khu vực trong thành phố. Gián tiếp thúc đẩy phát triển kinh tế mạnh mẽ. Mang lại nhiều lợi ích nếu đầu tư vào đất nền Đống Đa. 

Lưu ý khi mua bán đất nền Đống Đa hiện nay

Tránh mua đất nền Đống Đa chung sổ

Nếu mua đất nền chung sổ đỏ thì có khả năng cao sau này sẽ xảy ra tranh chấp. Những rắc rối bạn có thể đối mặt như: không đủ điều kiện tách đất, đối phương không thỏa thuận… Những vấn đề trên có ảnh hưởng rất lớn đến việc tách sổ. Đặc biệt, có thể bạn sẽ không xác định được vị trí nền đất của mình. 

Tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý

Để tránh gặp phải rủi ro. Bạn nên chủ động yêu cầu chủ đầu tư trình xuất giấy tờ pháp lý liên quan đến nền đất. Việc này để đề phòng bị lừa, mua phải những đất thuộc dự án ma hay đất quy hoạch. Và đảm bảo cho quyền lợi của chính mình sau này.

Hợp đồng mua bán đất nền Đống Đa

Trước khi thực hiện giao dịch. Hãy kiểm tra thông tin, rà soát lại các điều khoản, thỏa thuận của hai bên. Hãy đến văn phòng công chứng để thực hiện việc ký hợp đồng. Và đến ngân hàng để thực hiện đặt cọc, thanh toán để có bên thứ ba xác nhận làm chứng. 

TOP 5 môi giới bất động sản về đất nền uy tín quận Đống Đa

Công ty CP Thương Mại & Dịch Vụ Thaco 

Thaco là công ty môi giới BĐS lớn và uy tín nhất nhì Hà Nội. Dù chỉ mới được thành lập từ 2016 nhưng đã có nhiều sự phát triển đột phá. Công ty nổi tiếng với phân khúc đất nền tại quận Đống Đa. Với slogan “Đạo đức – Niềm tin – Hợp tác”. Thaco luôn cải thiện và mang đến nhiều sản phẩm chất lượng đến khách hàng.

Công ty TNHH DV Bất Động Sản – Ngọc Hân 

Là một doanh nghiệp được thành lập từ năm 2011 và có lợi thế cơ sở tại quận Đống Đa. Công ty BĐS Ngọc Hân luôn nắm bắt rất nhanh tình hình mua bán đất nền của quận. Với sự quy tụ của đội ngũ nhân viên môi giới có trình độ cao. Bạn chắc chắn sẽ tìm được sản phẩm ưng ý khi trở thành khách hàng của họ.

Công ty CP Kinh Doanh Địa Ốc – Văn Phú thuộc Văn Phú Invest

Công ty nằm ở Trung Kính, Trung Hoà, Cầu Giấy. Địa Ốc Văn Phú đã được niêm yết trên sàn chứng khoán. Đây là nơi được nhiều nhà đầu tư lớn tin tưởng và lựa chọn hợp tác lâu dài. Không chỉ môi giới đất nền Đống Đa. Công ty còn phụ trách nhiều dự án lớn nhỏ về xây dựng và phát triển BĐS tại Hà Nội.

Công ty CP BĐS Ngôi Nhà Mới – NewHouse Việt Nam

Công ty còn có tên gọi khác là NewHomeVN. Là một công ty có tên tuổi và chỗ đứng vững chắc trên thị trường BĐS Hà Nội. Nhờ sở hữu các chuyên gia “lão làng” có tầm nhìn dài hạn. NewHouseVN luôn mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Họ ngày nâng cao thương hiệu của mình không chỉ trong phân khúc đất nền Đống Đa nói riêng. Mà còn trong thị trường BĐS nói chung

Công ty CP Bất Động Sản UPLAND

Được thành lập từ năm 2016. Công ty chuyên cung cấp thông tin đất nền Đống Đa và dự án chung cư trên địa bàn quận. Với đội ngũ trẻ tràn đầy nhiệt huyết. UPLAND đang dần mở rộng các dự án môi giới cho thuê mặt bằng tại Hà Nội. Đầu tư hệ thống văn phòng để cho thuê. Và đẩy mạnh dịch vụ tư vấn mua bán, hỗ trợ pháp lý BĐS.

Nến tảng trí tuệ nhân tạo bất động sản Meey Land là sàn giao dịch bất động sản công nghệ. Giúp cho việc kết nối giữa người mua, người bán, môi giới trung gian được dễ dàng hơn. Nếu bạn đang muốn đầu tư vào đất nền Đống Đa. Hãy lưu lại thông tin và tham gia cùng chúng tôi ngay hôm nay.