Vì sao căn hộ Tân Bình lại thu hút giới đầu tư?

Vì sao căn hộ Tân Bình lại thu hút giới đầu tư? Mặc dù, giá cả ngày càng leo thang nhưng vẫn có rất nhiều người săn lùng. Bài viết dưới đây meeyland.com sẽ cung cấp những thông tin chi tiết giải mã sức hút căn hộ tại nơi đây

Thế mạnh của căn hộ Tân Bình 

căn hộ tân bình thu hút giới đầu tư với những điểm mạnh nổi bật ít nơi nào có. Hệ thống giao thông dễ dàng, tiện ích phong phú kết hợp dịch vụ cho thuê ngắn hạn. Tân Bình xứng đáng là một nơi tiềm năng để đầu tư. 

Giao thông kết nối thuận tiện

Là cửa ngõ Tây bắc, quận Tân Bình sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển. Phía bắc giáp với quận Gò Vấp, Quận 12, phía nam liền kề Quận 11. Phía tây giáp quận Tân Phú, Phú Nhuận nằm ngay phía đông. 

Đồng thời, Tân Bình còn có những cung đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sa, Hoàng Sa, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ… Không chỉ vậy, sân bay Tân Sơn Nhất – sân bay quốc tế lớn nhất của Việt Nam cũng nằm tại quận này. Chính vì thế, dân cư nơi đây có thể kết nối với mọi nơi một cách nhanh chóng.

Hệ thống tiện ích hàng đầu

Sức hút của những tiện ích hàng đầu cũng khiến thị trường bất động sản Tân Bình diễn ra sôi động hơn. Nơi đây xứng đáng là địa điểm an cư lạc nghiệp mà mọi người đều mơ ước. Nổi bất nhất phải kể đến:

• Hệ thống các trường học liên cấp đạt chuẩn và có tiếng như trường tiểu học Trần Quốc Toản, trung học cơ sở Ngô Sĩ Liên, trung học phổ thông Nguyễn Thượng Hiền, đại học Tài chính – Marketing…
• Trung tâm mua sắm với các siêu thị lớn như Lotte Mart, Big C, Vincom, Parkson Plaza…
• Bệnh viện phụ sản Mekong, bệnh viện Tân Bình.
• Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ.

Thích hợp cho thuê ngắn hạn

Không dừng lại ở đó, Tân Bình cũng là nơi tọa lạc của nhiều khu văn phòng. Nhu cầu thuê căn hộ của các công ty nhỏ tăng mạnh. Chưa kể đến, những căn hộ gần sân bay rất thích hợp cho thuê ngắn hạn. Tỷ suất cho thuê giao động trong khoảng 4 – 6%/ năm.

Tiềm năng đầu tư 

Với những thế mạnh của mình, Tân Bình luôn thu hút giới đầu tư quan tâm. Nhiều dự án hạ tầng hiện đại đã và đang dần hoàn thiện. Hứa hẹn sự bùng nổ nhu cầu mua bán căn hộ tân bình trong thời gian tới.

Cơ sở hạ tầng sắp hoàn thiện

Quận Tân Bình sở hữu 2 tuyến Metro trọng điểm của thành phố:

• Tuyến Metro số 5 từ Bến xe Cần Giuộc mới – Quốc lộ 50 – Tùng Thiện Vương – Phù Đổng Thiên Vương – Lý Thường Kiệt – Hoàng Văn Thụ – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng – Điện Biên Phủ – cầu Sài Gòn.
• Tuyến Metro số 4b – 1 từ Lăng Cha Cả vào sân bay Tân Sơn Nhất.

Quỹ đất khan hiếm 

Mặc dù nhu cầu mua căn hộ Tân Bình ngày càng tăng cao nhưng quỹ đất còn lại rất khan hiếm. Những chung cư mới xây với mức giá vừa túi tiền gần như không còn. Người dân chỉ có thể mua officetel, căn hộ đã qua sử dụng hoặc mua lại với mức giá cao.

Rất nhiều môi giới bất động sản cho biết, khách có thế mạnh về tài chính cũng chưa chắc mua được. Vì không còn hàng để bán, đặc biệt là các căn hộ ở tầm trung. Mức giá dao động từ 3,5 tỷ cho diện tích 45m2. 

Nhu cầu mua căn hộ Tân Bình  tăng cao

Cuộc Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 xác nhận tính đến ngày 1/4/2019 quận Tân Bình có 133.745 hộ với 474.792 nhân khẩu. Qua điều tra, hầu hết đều là người dân các tỉnh, vùng miền khác nhau trên cả nước về sinh sống nhiều… Điều này sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày một tăng cao.

Không chỉ vậy, các công ty, khu công nghiệp lớn cũng tập trung tại đây. Công nhân, kỹ sư, chuyên gia, văn phòng… đều mong muốn mua được căn hộ Tân Bình giá rẻ, thuận tiện đi lại. Thêm vào đó, giảng viên, sinh viên các trường đại học như Học viện Hàng Không, Học viện Kỹ thuật Quân sự… khiến nhu cầu nhà ở trở nên cấp thiết.

Trên đây là những thông tin giải mã sức hút căn hộ Tân Bình trong những năm gần đây. Có thể nói, quỹ đất trống tại quận này dường như không còn nữa. Nhu cầu vẫn ngày càng tăng cao, kéo theo giá cả leo thang chóng mặt. Đây sẽ là nơi nên đầu tư trong năm nay.